Entdecken Sie Ihr neues Geschäft in Erbach
Vermietung von Ladenlokal mit Büro und Lager
Erleben Sie die perfekte Kombination aus Verkaufsfläche, Büro und Lager auf 200 qm in zentraler Lage von Erbach.
Vorteile des Ladens in der Hauptstr. 51
Unser Ladenlokal in Erbach bietet Ihnen 200 qm optimal genutzte Fläche, die sich in einladende Verkaufsräume, funktionale Büroräume und ein praktisches Lager aufteilt. Profitieren Sie von der zentralen Lage, die eine hohe Kundenfrequenz garantiert, sowie von der flexiblen Raumgestaltung, die sich Ihren individuellen Bedürfnissen anpasst. Ideal für Einzelhändler, die Wert auf eine repräsentative und zugleich funktionale Umgebung legen.
Warum ist der Laden zu vermieten?
Die bisherige, langjährige Mieterin Zehenspiel GmbH (damals ein Start-Up) hat das Ladenlokal liebevoll eingerichtet und zweckmäßig als Verkaufsraum, Lager und Büro genutzt. Der Standort in der Hauptstr. 51 war so erfolgreich, dass nun mehr Fläche gebraucht wird und im Industriegebiet expandiert wird.
Hier ist nun Platz für Ihre neuen Ideen!
Einblicke in unser Ladenlokal
Bildergalerie des Ladenlokals
Hauptmerkmale
Geräumige Bürofläche
Die Bürofläche bietet eine ruhige Umgebung für produktives Arbeiten und ist ideal für administrative Tätigkeiten.
Glasfaseranschluß im Haus
Großzügige Verkaufsfläche
Mit einer offenen und einladenden Verkaufsfläche ist der Laden perfekt für die Präsentation Ihrer Produkte.
Praktisches Lager
Das Lager bietet ausreichend Platz für die Lagerung von Waren und ist leicht zugänglich.
Moderne Ausstattung
Das Ladenlokal ist mit moderner Infrastruktur ausgestattet.
Verkaufstheke kann vom früheren Mieter gegen Ablöse übernommen werden
Sozialraum
Küchenzeile vorhanden
1 x Mitarbeitertoilette
Parkmöglichkeiten
Ausreichende Parkmöglichkeiten in der Nähe erleichtern den Zugang für Kunden und Mitarbeiter.
Wichtig! Nicht geeignet / nicht zugelassen für
Keine gastronomische Nutzung
Das Ladenlokal ist nur als Verkaufsfläche, Bürofläche und Lagerfläche vorgesehen.
Keine Zulassung für gastronomischen Betrieb jeder Art.
Anfragen zwecklos!
Kein Glückspiel oder Sportwetten
Anfragen zwecklos!
Lagevorteile
Ideale Lage im Herzen von Erbach
- Erbach ist die Kreisstadt und Zentrum des Odenwaldkreises, staatlich anerkannter Luftkurort und Wiege der Elfenbeinschnitzkunst.
- Die historische Residenzstadt bietet eine sehenswerte Altstadt, mit dem imposanten Barockschloss, Altem Rathaus, Orangerie und Lustgarten, historischem Städel, prächtigem Marktplatz, spätbarocker Evangelischer Stadtkirche und liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern.
- Nette Cafés, gepflegte Restaurants, urgemütliche Gasthäuser und viele kleine Geschäfte komplettieren das Stadtbild und laden zum Verweilen ein.
- Kulturelle Aushängeschilder und Publikumsmagnete von internationaler Bedeutung sind die Gräflichen Sammlungen Schloss Erbach und das Deutsche Elfenbeinmuseum.
Das Ladenlokal befindet sich in einer der belebtesten Gegenden von Erbach, was es zu einem idealen Standort für Ihr Geschäft macht. In der Hauptstr. 51. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Geschäften sorgt für eine hohe Besucherfrequenz und erleichtert den Zugang für Ihre Kunden. Erbach bietet eine charmante Mischung aus Tradition und Moderne, was es zu einem attraktiven Ort für Unternehmen macht, die von der lokalen Kundschaft profitieren möchten.
Monatliche Kosten
Kaltmiete- 2 Mitarbeiterstellplätze 30,00 extra
- Nur 5,00 pro qm² Kaltmiete
Betriebskosten
als Betriebskostenvorauszahlung- Heizkosten nach Verbrauch
- Abrechnung lt. gesetzlicher Vorgabe
Kaution
Eigenkapitalnachweis erforderlich- Eigenkapitalnachweis erforderlich
- Oder Mietkautionsnachweis
Besichtigungstermin Vereinbaren
Entdecken Sie Ihr neues Ladenlokal in Erbach! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten. Nutzen Sie die Chance, Ihre Geschäftsideen auf 200 qm Verkaufsfläche mit Büro und Lager zu verwirklichen. Frei teilbar.